Estimados vecinos:
El pasado martes día 9 de junio, tuvo lugar la sesión ordinaria de la Junta de Propietarios, celebrada en las zonas comunes de Pizarro, la cual contó con la presencia de un buen número de vecinos.
Fue una reunión marcada por un ambiente relajado y distendido, aderezada como es lo normal, con algunos picos de pasión al manifestar opiniones, pero siempre respetando los márgenes de un encuentro cordial.
El lugar elegido y la disposición del escenario, contó con la aprobación de la mayoría de los asistentes.
Para conocimiento de todos aquellos que no estuvisteis, os resumo brevemente lo más importante:
PRESENTACIÓN DE LAS CUENTAS DEL ÚLTIMO EJERCICIO
Se explicó a todos los asistentes la situación económica de la Comunidad. Los apuntes contables, movimientos bancarios, facturas y presupuestos, están a nuestra disposición en la WEB, apartado de “CONTABILIDAD Y FACTURACIÓN”. En este sentido, destacar que si bien el inicio del ejercicio económico fue realmente malo, a día de hoy, viernes 12 de junio de 2015, el saldo en la cuenta corriente de la Comunidad es 40.526,69 euros.
Se presentó el resultado conseguido con la negociación a la baja de los contratos de mantenimiento asumidos por la Comunidad, con un ahorro anual asegurado de 5.214,15 euros, alcanzando una estimación de 11.214,15 euros en el caso de aprobarse las medidas propuestas, situación que finalmente tuvo lugar.
Para acceder al ahorro presentado en Junta, PINCHAR AQUÍ.
SITUACIÓN DE LA MOROSIDAD
Aunque la solución al problema endémico que supone la morosidad está encauzado, debemos seguir alertas y no bajar la guardia. Aunque en los últimos 11 meses se han recuperado algo más de 10.000 euros, la deuda actual es de 26.555,20 euros, habiéndose reducido en 7.386,3 euros desde la última Junta de Propietarios.
De los propietarios que mantienen deuda con la Comunidad, 2 fueron denunciados en el Juzgado (Pizarro nº 7, 1º C y Descubrimientos nº 22, 1º C) y 6 firmaron un compromiso de pago: Pizarro nº 3, 1º A; Pizarro nº 5, 1º C; Pizarro nº 7, 4º C; Descubrimientos nº 16, 1º D; Descubrimientos nº 18, 2º C; Descubrimientos nº 18, 3º B;
Como los compromisos de pago empezaron a contar desde el mes de enero, tendremos que hacer un balance más realista cuando finalice el año.
PISTA DE PÁDEL
Se aprobó por mayoría la opción del Césped artificial + Pintura, con un coste estimado de 4.113, 7 euros.
REFORMA MUROS PERIMETRALES
Igualmente se aprobó por mayoría la reparación prioritaria de los muros, con un coste estimado de 12.157,57 euros.
CONTADORES DE AGUA
También se aprobó por mayoría el cambio de contadores de agua del sistema Contra-Incendios, con un coste estimado de 4.232,48 euros + Licencias.
INSTALACIÓN LÁMPARAS LED
Aprobado por mayoría, con un coste estimado de 4.857,23 euros. Se solicitó por algunos vecinos el valorar la opción de instalar detectores de presencia en aquellos lugares que pudieran rentabilizar el ahorro.
TRABAJOS DE PINTURA
Se aprobó por mayoría la solicitud formulada por un vecino de Descubrimientos, en el sentido de pintar las líneas divisorias de aquellas plazas de garaje que estén difusas y que puedan ser origen de conflicto al no quedar perfectamente delimitados los estacionamientos.
VARIOS
- La revisión de los voladizos de las cubiertas, como medida preventiva.
- La solicitud de incluir en el Orden del Día de la próxima Junta de Propietarios, la opción de instalar un sistema de videovigilancia.
RENOVACIÓN DE CARGOS
A falta de designar la Vicepresidencia a uno de los Vocales de Descubrimientos, la próxima Directiva estará integrada por los siguientes propietarios:
PRESIDENTE: DAVID MOGARRA DE HARO (Pizarro nº 3, 5º C)
VICEPRESIDENTE/A: A designar en la Junta Directiva del día 18 de junio.
VOCALES:
DESCUBRIMIENTOS
Nº 16: MIGUEL ÁNGEL GALLEGO ERGETA (4º A);
Nº 18: BEATRIZ MOYA MORA (5º A);
Nº 20: MIGUEL ÁNGEL BAENA ORTIZ (2º C)
Nº 22: ROSARIO SANZ GONZÁLEZ (4º B);
PIZARRO
Nº 1: AURORA ALCALDE DE JULIÁN (5º A);
Nº 3: DAVID MOGARRA DE HARO (5º C);
Nº 5: ÁNGEL RIVAS ARRIBAS (3º C);
Nº 7: FLORA ORTIZ BECERRA (1º B);
Los cargos designados empezarán a ejercerlos oficialmente el jueves día 18 de junio, después de celebrarse la 1º Reunión de la Junta Directiva 2015 – 2016.
Un saludo
Manuel Carrascal Santalla, Presidente en funciones de la Mancomunidad de Propietarios
